Количество сделок в верхнем ценовом сегменте первичного рынка в столице в сентябре 2023 года стало максимальным за последние полтора года
В сентябре 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы была заключена 101 сделка. Это стало рекордным показателем с апреля прошлого года, когда было проведено 105 сделок, говорится в поступившем редакцию исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
С февраля этого года спрос на элитное жилье вырос в два раза (52 сделки). Относительно прошлогоднего сентября рост составил 31%.
По словам директора департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская недвижимость» Анатолия Довганя, 60% премиальных квартир и апартаментов в прошлом месяце были проданы в относительно новых масштабных проектах, оставшиеся 40% сделок были заключены в уже готовых к заселению проектах.
«Исходя из того что проекты выходят в востребованных локациях, а застройщики имеют определенное имя на рынке, покупатели стали снова вкладываться в новостройки на начальном этапе реализации проектов»,— говорит эксперт.
По итогам сентября 2023 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек зафиксирована на отметке 1,6 млн руб. При этом средняя цена «квадрата» в сделках отстает от предложения и составляет 1,3 млн руб. Благодаря росту спроса за месяц цены в сделках выросли на 2%, а за год их рост составил 14%, уточняют в агентстве.
По данным агентства элитной недвижимости Kalinka, во втором квартале 2023 года число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Всего во втором квартале в Москве было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% превысило показатель первого квартала 2023 года.
